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伊達市【保原町】

伊達市保原町高子岡93番(地番)

3,480万円（税込）

ゆとりある道路設計と高い安全性

所在地: 伊達市保原町高子岡93番(地番)
面積: 106.82㎡（約32.25坪）
交通: 阿武隈急行/高子駅徒歩7分
価格: 3,480万円（税込）

注目ポイント

充実した玄関・水回り動線

玄関には靴や大きな荷物を収納できるシューズインクローゼット（S.I.C）を備えています。また、帰宅後すぐに洗面脱衣室やトイレへアクセスしやすい使い勝手の良い動線です※画像は同仕様別物件の収納量イメージ画像です

特徴ピックアップ

子育て世代やファミリー層が多いコミュニティ

購入サポート精度

定期点検	弊社のアフター専門部署が責任を持って点検いたします。　 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

物件概要

販売スケジュール	相談
所在地	伊達市保原町高子岡93番(地番)
販売区画数	1区画
販売戸数	1戸
価格	3,480万円
私道負担・道路	-
間取り	4LDK
土地面積	231.21㎡（約69.94坪）
道路幅員	-
完成時期（築年月）	2026年12月
取引態様	売主
土地の権利形態	所有権
エネルギー消費性能	★4
目安光熱費	-
水道負担金	-
リフォーム	-
地目	宅地
その他概要・特記事項	-

イベント情報	-
交通	阿武隈急行/高子駅徒歩7分
総戸数	1戸
最多価格帯	-
諸費用	-
建物面積	106.82㎡（約32.25坪）
建ぺい率・容積率	60％ / 200％
引渡可能時期	2026年12月以降
構造・工法	木造軸組工法
設備	上下水道/電気
断熱性能	等級5
施工	東和総合住宅株式会社
用途地域	無指定
都市計画	調整区域
その他制限事項	太陽光発電設備６．１６ｋＷ搭載（東北電⼒あおぞらチャージサービス契約年数：１５年⽉額利⽤料：４，９８０円）

※この土地は、土地売買契約後3カ月以内に東和総合住宅（株）と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。

ライフインフォメーション

ヨークベニマル保原店：1960m

ミニストップ伊達保原⾼⼦店：976m

伊達市⽴上保原⼩学校：1114m

伊達市⽴松陽中学校：3300m

アクセス

見学可能な日程

随時見学受付中！

設備・構造

●設備仕様

太陽光(あおぞらチャージサービス)搭載

太陽光発電が初期費用0円で自宅に設置できちゃう、とってもおトクなサービス♪
毎月定額のお支払いで賢く電気代を抑えながら、メンテナンスも0円で安心＆エコな暮らしが手に入ります！

節水型トイレ

強力な洗浄力はそのままに、使うだけでしっかりエコができる超節水トイレ♪
従来の便器と比べて大幅な節水になり、3日でおフロ1杯分以上もお得になっちゃいます！

まる洗いカウンター

かるがる外せて、裏側までラクラクまる洗いできちゃう便利なカウンター♪
簡単な操作で取り外せるうえに、浴槽の上に置いてトレーとしても使えるから、バスタイムがもっと快適に楽しめます！

食洗器

効率的に水を使用し手洗いよりも少ない水で食器を洗うことができます♪節水＆時短が叶いますね！

●構造の特徴

構造用集成材

集成材は品質を均一に保ちやすいため、ヒノキ、スギなどの無垢材と違い、品質にばらつきがなく、強度性能も安定させることができます。そして、材木の含水率を18%以下に保つように厳格な品質管理を行っているため、木が反ったり、割れたりするリスクを軽減し、縮みや狂いがなく品質が一定。

吹付断熱

吹付硬質ウレタンフォーム断熱材の高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、家中いつでもどこでも温度差の少ない快適な空間をご提供します。たとえば、トイレや浴室・洗面所等の温度差が小さくなることで、冬場のヒートショック（急激な温度変化による血管収縮）を未然に防止します。特にお年寄り赤ちゃんなど安心して暮らしていただけます。