公開日: 2025年03月24日
「子育てグリーン住宅支援事業」2025年の最新補助金ガイド！
住宅価格の高騰やエネルギー費用の上昇が続く中、子育て世帯や若者夫婦世帯が安心して省エネ住宅を建てられるように、「子育てグリーン住宅支援事業」が2025年も実施されます。 この制度は、「ZEH水準を大きく上回る省エネ住宅」の新築や、リフォームによる断熱・省エネルギー化を支援す...
更新日: 2025年02月28日
仙台市で家を買うなら？新築一戸建ての選び方
東北の中心都市である仙台市でマイホームを考えているけれど、「建売と注文住宅、どっちがいいの？」 と悩んでいませんか？ 最近では、賃貸マンションや中古マンション、空き家や古民家のリノベーションや、建売も注目されています。それらは確かに手軽ですが、注文住宅なら間取りやデザインを自由...
更新日: 2025年02月22日
全館空調は乾燥する？快適な湿度を保つ方法を徹底解説！
「全館空調を導入したら家の中が快適になるはずなのに、なんだか乾燥がひどい…」といった口コミや利用者の感想を聞くことがあります。 冬場になると湿度が低くなり、肌がカサカサする、喉がイガイガするといった悩みが増えます。 乾燥が全館空調のデメリットと考えられていますが、実は、全...
全館空調とは？家全体を快適にする仕組みとポイント
全館空調に興味を持ったあなたへ。「家全体を快適な温度で保つ」「部屋ごとの温度差がなくなる」といった全館空調の評判や魅力を耳にしても、実際の導入費用やメリット・デメリット、ランニングコストに不安を感じていませんか？「本当に必要なの？」「自分の家に向いているの？」と悩む方も少なくあり...
サニタリールームとは？基本から活用法まで徹底解説
利便性と快適性から近年注目されてる「サニタリールーム」。 これまでの一般的な家庭設計では、これらのスペースが分散していることが多く、家事動線が長くなるケースも少なくありませんでした。しかし近年では、動線を効率化し、清潔感とデザイン性を兼ね備えた空間が求められるようになってい...
ファミリークロークとは？そのメリットと導入のポイント
収納スペースがいつも散らかりがちで、「家族全員が使いやすい収納方法ってないかな？」と感じたことはありませんか？ 特に忙しい毎日では、家族全員が一箇所でサッと物を片付けたり取り出せる仕組みがあると、ぐっと家事がラクになりますよね。 そこで近年注目を集めているのが「ファミリー...
更新日: 2024年10月13日
新築住宅のシックハウス症候群はいつまで続く？原因・対策を詳しく解説
この記事では、新築住宅のシックハウス症候群はいつまで続くのか解説していきます。 シックハウス症候群とは、室内で汚染された空気を吸うことで体調不良を引き起こすことです。新築住宅に住み始めた際に多く見られるため、シックハウス症候群が心配な人は少なくありません。 この記事で...
公開日: 2024年09月17日
住宅ローンを延滞したらどうなる？滞納してしまった場合の対処法を解説
この記事では、住宅ローンを延滞したらどうなるのか解説していきます。 住まいを購入する際に多くの人が住宅ローンを利用します。返済期間が長くなると、延滞してしまうケースも少なくありません。 この記事では、住宅ローンを延滞してしまったときに起こることや、住宅ローンを滞納した場合の対処...
一戸建ての虫対策は？侵入経路や新築住宅の対策を解説
この記事では、一戸建ての虫対策について解説します。 一戸建てに居住する場合、マンションよりも注意する必要があるのが虫対策です。なぜなら、一戸建てはマンションと比べて地面が低く、侵入経路が多くなりがちであるからです。 また、窓や玄関などの開口部も複数存在し、網羅的に対策しなければ...
年収350万円で住宅ローンは組める？借入額の目安や注意点も解説
この記事では、年収350万円で住宅ローンは組めるのかを解説します。 家を購入する際には、住宅ローンを利用するケースが一般的です。住宅ローンは必ず利用できる訳ではなく、年収や勤続年数などによって利用できない場合があります。 この記事では、年収が350万円の場合に住宅ローンを利用で...
更新日: 2025年02月04日
戸建ての24時間換気システムとは？種類や課題・注意点を解説
この記事では、戸建ての24時間換気システムとはなにか解説していきます。 24時間換気システムとは、家の中の空気を自動的に循環させ、空気の入れ換えを行う設備です。ハウスダストやシックハウス、花粉などの問題により、戸建てにも24時間換気システムが導入されています。 この記...
近年人気の平屋のメリット・デメリットは？間取り実例も紹介
ここでは、近年人気の平屋のメリット・デメリットについて解説していきます。 近年、平屋の家が注目されており人気が上昇しています。平屋が人気になっている理由は、設計の自由度が高いことや、バリアフリーな住宅にしやすいことなど、さまざまです。 この記事では、平屋とはどのような家を指すの...
注文住宅で後悔した失敗事例8選！家づくりで後悔しないためのポイントも
この記事では、注文住宅で後悔した失敗事例8選を解説していきます。 注文住宅を購入する場合、「想像と異なっていた」などと住み始めてから後悔してしまう場合があります。失敗・後悔しないためには、家づくりを始める前に注文住宅を購入した人が後悔した事例を知っておくことが重要です。 この記...
住宅ローンの追加融資は可能？借り換え・リフォームローンのメリットを解説
この記事では、住宅ローンの追加融資が可能かどうかについて解説していきます。 住宅ローンは長期間にわたる返済となります。住宅ローン返済中に、家の修繕費用などで追加資金が必要になる場合もあります。 結論として、リフォームや改修が必要な場合、住宅ローンの追加融資は困難です。 この記事...
住みやすい家の特徴とは？建てるときの工夫や間取り例も紹介
この記事では、住みやすい家の特徴について解説していきます。 マイホームを建てるときは、住みやすい家にすることを誰もが目指します。そのためにはそもそも住みやすい家とは何かを理解しておくことが必要です。 この記事では、住みやすい家を建てるための工夫を、間取りの実例を用いて詳しく解説...
注文住宅の洗面所をおしゃれ・実用的にする工夫とは？間取りや設備ごとに紹介
この記事では、注文住宅の洗面所をおしゃれに実用的にする工夫を解説します。 洗面所は、毎日朝から使用する場所です。注文住宅を建てるなら、おしゃれで実用的なデザインの洗面所にしたいと考える人は少なくありません。 この記事では、洗面所の間取りや設備ごとに、実用的でおしゃれにするポイン...
更新日: 2025年03月24日
新築や土地で不動産取得税がかからないケースは？軽減措置や各種手続きも
この記事では、新築や土地で不動産取得税がかからないケースについて解説していきます。 新築住宅や土地を取得した場合、通常は不動産取得税がかかります。ただし、軽減措置を利用することで金額を抑えることも可能です。そもそも免税できるケースもあるため、新築や土地を取得する際にはあらか...
車のローン（カーローン）と住宅ローンは併用できる？注意点も解説
この記事では、車のローン（カーローン）と住宅ローンの併用有無について解説します。 家づくりを検討している段階で車のローンを組んでいるケースは少なくありません。先に車のローンを完済すべきかどうかで資金計画は大きく異なります。 この記事では、車のローンと住宅ローンを併用する際の注意...
擁壁とは？種類や工事費用・トラブル事例をわかりやすく解説
この記事では、擁壁とは何かについて解説していきます。 注文住宅を建てるための土地探しをする上で、「擁壁あり」や「ガケ条例」というワードが備考欄に記載されているのを見かけることがあります。これらのワードがある物件は、一般的な物件よりも多額の費用がかかるおそれがあるため、注意が必要...
更新日: 2025年02月10日
注文住宅を建てる際に現金はいくら必要？諸費用一覧や支払いタイミングも
この記事では、注文住宅を建てる際に現金はいくら必要かについて解説していきます。 注文住宅は人生の中で最も大きな金額が必要になるイベントの1つです。注文住宅を建てるためには、現金をどのくらい用意しておくべきかを把握する必要があります。 この記事では、注文住宅を建てる際の...
更新日: 2024年10月28日
住宅ローンの融資実行日はいつ？必要な準備や当日の流れも解説
この記事では住宅ローン融資の実行タイミングと、必要な準備について解説します。 住宅購入の際にかかる費用を支払うタイミングは、項目によって異なります。住宅ローンの融資実行を受ける前に現金が必要になるケースもあるので、現金を用意するために融資実行日について把握することが重要です...
新築住宅のキッチンの失敗事例6選！後悔しないポイントやオプションも
この記事では、新築のキッチンについて、失敗事例を挙げながら解説していきます。 新築を建てた際にはキッチンにこだわる人は少なくありません。しかしキッチンは、家づくりの仕様を決める上で失敗しやすい設備ともいわれています。 この記事では、キッチン選びで失敗しないために、後悔しないポイ...
建築資材の高騰は今後いつまで続く？値上がりの原因や予算を抑える対策も
この記事では、建築資材の高騰がいつまで続くかを解説します。 2023年現在、建築資材や建築費の高騰が建築業界に大きな影響を与えています。これからマイホームを建てようと検討している人は、建築資材などの高騰がいつまで続くか不安に感じるでしょう。 本記事では、建築資材が高騰した要因や...
ブラックリストに載ると住宅ローンは組めない？審査に通るための対策も
この記事では、住宅ローンとブラックリストについて詳しく解説します。 ブラックリストに載ると住宅ローンが組めないという話を聞いたことがある人は少なくありません。ブラックリストに名前が載ってしまうと住宅ローンに大きく影響します。 本記事では、ブラックリストの概要やブラックリストに載...
注文住宅の打ち合わせ回数・期間の目安は？流れや失敗しないコツも解説
この記事では、注文住宅の打ち合わせ回数・期間の目安について解説していきます。 注文住宅は建売住宅やマンションと異なり、間取りや外構などを一から設計する必要があります。その際には、担当者と何度も打ち合わせを重ねるので、回数や期間の目安を把握することが重要です。 この記事では、注文...
住宅ローンはクレジットカード払いできる？審査に与える影響も解説
この記事では、住宅ローンはクレジットカード払いできるのかについて解説していきます。 住宅は人生で最も高い買い物になるケースがほとんどのため、仮に住宅ローンをクレジットカード払いにできるなら多くのポイントを得られるでしょう。 一方で、住宅ローンとクレジットカードは相性が悪く、クレ...
家を買う人の平均年齢は？適した購入タイミングや注意点も解説
この記事では、家を買う人の平均年齢が何歳なのかについて解説していきます。 家を買うタイミングは人それぞれですが、住宅ローンを組むのであれば適切な購入タイミングを把握しておく必要があります。 この記事では、家を買う人の平均年齢だけではなく、購入を検討するタイミングや家を買うときの...
注文住宅購入にかかる諸費用｜土地・建物・住宅ローンの内訳や相場を徹底解説
この記事では、注文住宅を購入する際に必要な諸費用を解説します。 注文住宅を建てるためには諸費用がかかります。諸費用の内訳は土地・建物・住宅ローンで異なるため、それぞれの内訳や相場を把握することが大切です。 本記事では、注文住宅でかかる諸費用を、土地・建物・住宅ローンの3つに分け...
住宅ローンの事務手数料とは？保証料との違いや相場も解説
この記事では、住宅ローンの事務手数料を詳しく解説します。 住宅ローンを組む際には事務手数料がかかります。事務手数料は金融機関によって多少のバラつきがあるため、特徴を把握して正しく支払うことが重要です。 また、家を購入する際には、住宅ローンの事務手数料とは別に保証料がかかるケース...
失敗しないハウスメーカーの選び方は？比較するためのチェックポイントも解説
この記事では、失敗しないハウスメーカーの選び方を解説します。 注文住宅を建てるうえでハウスメーカーの選定は重要なポイントです。ハウスメーカー選びを失敗しないためには、いくつかのポイントを押さえる必要があります。 そこで本記事では、ハウスメーカーと工務店の違いやハウスメーカーを比...
新築入居前にやることリスト｜必要な手続きや引っ越し前の準備も紹介
この記事では、新築の入居前にやることをリスト化して紹介していきます。 新築入居前にはやっておくべきことがあるため、忘れないようにリスト化しておくことが重要です。新居への入居を控えている人は、ぜひこの記事を最後までお読みください。 【この記事でわかること】 ● 新築入居前にやっ...
新築の引っ越し挨拶まとめ｜タイミングや範囲・おすすめの粗品を紹介
この記事では、新築に引っ越しする際に必要な挨拶に関して解説していきます。 新築に引っ越す際には挨拶をしておくのがおすすめですが、タイミングや渡す粗品がわからない人は少なくありません。 そこで、この記事では新築に引っ越す際の挨拶のタイミングや範囲、おすすめの粗品についても解説しま...
【2023年】全館空調の電気代は高い？エアコンとの比較やメリットも
この記事では、全館空調の電気代はエアコンと比較して高いのかについて解説していきます。 全館空調を搭載した注文住宅は増えており、今や一般的な設備となっています。しかし、電気代が高いという印象を持っている人は少なくありません。 の記事では全館空調のメリットやデメリットを解説していく...
更新日: 2024年11月27日
注文住宅の予算オーバーで削れるところ7選！コストダウンを避けるべき箇所も紹介
注文住宅の予算は、何らかの原因でオーバーしてしまうケースがあります。その場合には、さまざまな方法で予算を抑える必要がありますが、こだわりを残して予算を削ることが理想です。 そこでこの記事では、注文住宅で予算オーバーした場合に、コストダウンすべきポイントとコストダウンを避ける...
注文住宅が完成するまでの期間は？長くなる原因や最短で完成させるコツも
一般的に、注文住宅は検討し始めてから完成するまで1年程度かかります。 注文住宅完成までの期間を短くするポイントは、慎重な計画と適切な工程管理です。納得のいく住まいを早く手に入れるためにも、計画段階から注意深く進めていきましょう。 この記事では、注文住宅を建てる際の期間や流れ、期...
住宅ローン2,000万円の返済はきつい？年収・返済期間別にシミュレーション
2,000万円の住宅ローンを組んだ場合でも、年収と返済期間次第で余裕のある返済ができます。 住宅を購入する際には、多くの人が住宅ローンを活用します。しかし、2,000万円という大きな金額の住宅ローンを返済することは大変ではないかと疑問に思う人も少なくありません。 この記事では、...
中庭のある家のメリット・デメリットは？間取り例や後悔しないポイントも
この記事では、中庭の種類や中庭を設けるメリット・デメリット、実際の事例や後悔しないポイントを解説します。 中庭のある家は、外部の目が気にならないような配置にでき、太陽光が部屋中に降り注ぐ開放的な住まいになることが期待できます。一方で、中庭を設けるデメリットも存在します。 中庭の...
新築住宅の収納アイデアを間取り別に比較！失敗しない計画の立て方も
この記事では、新築住宅の収納で後悔した事例をもとに、間取り別の収納アイデアや失敗しない計画の立て方などを詳しく解説します。 新築住宅を検討している人の多くが、収納アイデアに悩まされています。収納が工夫されていると、物が部屋に散らばることなく、おしゃれな部屋に見せられるでしょう。...
住宅ローンを一括返済するデメリットは？得するタイミングやシミュレーションも
この記事では、住宅ローンを一括返済するメリットやデメリット、得するタイミングやシミュレーションなどを詳しく解説します。 住宅ローンでマイホームを購入した場合、返済期間の満了前にローンを早く返し終えたいと考える人も多いでしょう。 ローンを早く返済する方法の1つが、借りたお金を1度...
注文住宅と建売住宅の価格差は？その他の比較やどっちが安いのかも解説
新しい住まいを探す際、注文住宅と建売住宅の選択は非常に重要なポイントです。 注文住宅と建売住宅、2つの選択肢にはそれぞれ特性があり、その選択は価格だけでなく、家族のライフスタイルや将来の生活設計にも大きく影響を及ぼします。 本記事では、注文住宅と建売住宅の価格差に焦点を当て、そ...
新築住宅の固定資産税はいくらが目安？計算方法や支払い時期も解説
新築住宅の購入は一生のうちで数少ない大きな買い物の1つであり、その際に考慮するべき重要なポイントといえるのが固定資産税です。 新築住宅を持つことで、固定資産税の支払い義務が発生します。しかし、具体的にいくら払わなければならないのか、固定資産税がいくらになるのかを予測することは難...
住宅ローンを組む際に連帯保証人は原則不要！必要になるケースも解説
住宅ローンを組む際、連帯保証人を立てるべきか迷う人は少なくありません。 現在の住宅ローンでは、原則として保証人は不要とされています。これは、金融機関が借り手の信用力を重視し、連帯保証人に頼らない形で審査を行っているためです。 ただし、連帯保証人が必要になるケースも存在します。 ...
戸建ての2階が暑い原因は？リフォームあり・なしの暑さ対策も解説
この記事では、戸建ての2階が暑くなる原因や、具体的な暑さ対策などを解説していきます。 ここ数年、夏場の気温が上昇しており、室内で熱中症になる人が多くなっています。熱中症は夜間の就寝中にも数多く発生しており、寝室の室温が上がり過ぎないような対策が必要です。 日本の戸建て...
頭金なしで住宅ローンを組める？デメリットや後悔しないためのポイントも
この記事では、頭金なしで住宅ローンが組めるかを解説していきます。2022年12月に長期金利の変動幅が0.25％から0.5％に拡大され、国際利回りも5%近くまで上昇しました。 こうした影響を受けて「低金利のうちに住宅ローンを組んでおいた方が良いのか？」と考えている人は少なくありま...
【2023年】電気代の高騰はいつまで続く？値上げの原因や今後の見通しを解説
この記事では、電気代の高騰がいつまで続くのかを詳しく解説していきます。 2021年以降に電気代の値上げが続き、現在では社会問題に発展しています。2022年に入ると、電気代の値上げはさらに顕著になり、そのほかの物価上昇と相まって各家庭の家計に大打撃を与えています。 この影響により...
老後はマンションと一戸建てのどっちが良い？メリットやデメリットで比較
老後の生活は、自分が住んでいる家の状態によって暮らしやすさが大きく左右されます。 「駅までの距離が遠く感じられる。」 「庭の掃除を毎日するのが大変。」 上記のようなことをきっかけに、老後は駅近のマンションなどに住み替えを検討する人は少なくありません。 老後の生活には現役世代とは...
奨学金の返済中に住宅ローンは借りられる？審査に及ぼす影響や対策も解説
マイホームを建てる際は、ほとんどの方が住宅ローンを利用します。 ただし、いざ住宅ローンを利用する段になって「返済中の奨学金がまだ残っていても大丈夫？」と心配になる人も少なくありません。 奨学金は就職や起業後に15〜20年かけて返済していくので、住宅ローンの返済が被って...
2,000万円台で建てる注文住宅の特徴は？家の間取り例や費用内訳も紹介
本記事では、予算2,000万円台で注文住宅を建てる場合の特徴や間取りの例、費用の内訳などを解説します。 マイホームを建てるとなるとさまざまな夢が膨らみますが、全てを満たそうとするとなかなか2,000万円台では収まりません。 そのため、優先順位を決めながら金額に見合った資金計画を...
平屋のメリット・デメリットとは？人気の理由や2階建てとの比較も紹介
この記事では、2023年現在で注目を浴びている平屋のメリットやデメリットを解説していきます。平屋が注目されている理由は、フロアの上下が不要な点です。 ワンフロアの暮らしは、家族のコミュニケーションが取りやすい上に、幼児からシニアまでどの世代にも生活しやすい住空間を提...
住宅ローン借り換えのメリットやデメリットは？注意点・タイミングも解説
この記事では、住宅ローンを借り換えることのメリットやデメリット、注意点を解説していきます。 子供の教育費や老後も考え、「月々の住宅ローン返済を少なくしたい」と考えている人も多いのではないでしょうか。 住宅ローンの返済は月々の支出に占める割合も大きいので、まず住...
戸建てにかかる建て替え費用の相場は？内訳やリフォームとの違いも解説
この記事では、戸建てを建て替える際にかかる費用の相場を解説していきます。 子供が独立してライフスタイルが変化すると、古くなってきた家の建て替えやリフォームを検討する人が増えます。 建て替えとリフォームでは、かかる費用や今後の物件価値も異なってくるため、どちらを...
離婚したら住宅ローンはどうなる？ポイントや妻・夫が住むケースも解説
離婚したい人の多くは「まだ住宅ローンの残債があるけれど、どうしたらいいのだろう？」と不安を感じているケースも少なくありません。 この記事では、離婚したときに住宅ローンの残債がある場合の対処方法や、財産分与の考え方について解説していきます。 【この記事でわかるこ...
土地探しに疲れた！よくある事例や実践すべき行動・やめるべきか解説
子どもの通学や自分の通勤に便利な土地を求めるあまり、何年も土地が見つからないケースは少なくありません。 また、良いと感じた土地が見つかっても、検討しているうちに売れていた経験をした人もいるでしょう。 この記事では、土地探しに疲れてしまう事例や要因、そうなった場...
注文住宅を建てる流れや期間は？住宅ローンや費用・注意点についても解説
注文住宅を建てたいと思っても、「何から始めてどのように準備すれば良いかわからない」という人も少なくありません。 自分の思い描いた理想的な住まいを実現するためには、完成するまでの手順や期間を事前に把握しておく必要があります。 この記事では、注文住宅の購入を検討し始めて...
注文住宅が予算オーバーする原因は？コストダウンの方法もわかりやすく解説
注文住宅を建てるとき、一番起こりやすい問題が予算オーバーです。これは、注文住宅を建てるために必要な費用の中身を十分に理解できていないことが原因といえるでしょう。 この記事では、注文住宅を建てるために用意しておかなければならない費用の内容や、予算オーバーしたときの対処法、注意点に...
住宅ローンが払えない場合はどうなる？NG行動や対処法も詳しく解説
新型コロナウイルスのまん延や円安など世界情勢の変動で、生活や収入状況に少なからず影響が及んでいます。 それが原因で、住宅ローンの返済が厳しくなる場合や返済ができなくなる場合もあるでしょう。 この記事では、住宅ローンを返済できない場...
マンションと戸建てはどちらが良い？メリット・デメリットや資産価値で比較
マイホームを購入したい場合、マンションと戸建てのどちらが良いか悩むことがあるでしょう。 マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため、「どちらが良い」と一言で決められるものではありません。 この記事では、マンションと戸建てのメリット・デメリットに加えて、費用や資...
土間のある家のメリットは？後悔しないためのポイントや間取り例も解説
本記事では、土間のある家のメリットや後悔しないためのポイント、間取り例などについて解説します。 かつては、「土間＝昔の家」というイメージでした。しかし、2022年現在では土間のある暮らしが見直され、土間を設けるケースが増えています。 「土間に興味があるけれど、新築に取り入れるか...
新築のニッチで失敗した事例とは？メリットや後悔しないためのポイントも
おしゃれで華やかな印象のあるニッチは、「家を建てるなら、ぜひ設置してみたい」と思う人は多いと思われます。同時に、なんとなく設置したために失敗してしまった事例や、設置したことを後悔したという人も少なくありません。 そこで本記事では、新築のニッチで失敗した事例やメリット、後悔しない...
玄関の広さは何畳が目安？メリット・デメリットや広く見せるポイントも
リビングやキッチンの広さは決まっても、「玄関の広さがなかなか決まらない」「そもそもどれくらいの広さが必要なのかがわからない」という人は多いのではないでしょうか。 標準的な玄関の広さは3畳ほどといわれていますが、家族構成やライフスタイルによっても変わるといえるでしょう。そのため、...
新築のキッチンで後悔した事例は？失敗しないためのポイントも徹底解説
本記事では、新築のキッチンで失敗した事例について解説しています。 キッチンにはさまざまなバリエーションがあり、カラーセレクトはもちろん形状についても選べる種類は多岐に渡るため、悩む人は多いでしょう。 そこで今回は、新築のキッチンで後悔した事例とともに、失敗しないためのポイントに...
建ぺい率と容積率とは？計算方法と知っておきたい規制を解説
本記事では、建ぺい率と容積率の計算方法や、知っておきたい規制について解説します。 土地を探していると、物件資料などの概要欄には必ずといっていいほど「建ぺい率」「容積率」の記載があります。 建ぺい率と容積率は、とくに新築住宅を建てる場合には非常に重要な部分のため、本記事を通してそ...
一戸建ての寒さ対策とは？自分でできる対策や補助金についても解説
本記事では、一戸建ての寒さ対策について解説しています。 多くの一戸建ては木造住宅が一般的で、木造一戸建てはマンションなどのRC造に比べて通気性が良い反面、寒さを感じやすいともいえるでしょう。 今回は一戸建て住宅について、自分ででき...
注文住宅の外観の決め方は？失敗しないためのポイントや注意点も解説
注文住宅を建てるとき、各設備の色やデザインなどを選択できます。 自身のイメージ通りの家をデザインできるのが注文住宅の醍醐味ですが、一番悩む点でもあるため、たくさんの資料や施工例などを参考にしたいと考えるでしょう。 本記事では、注文住宅の外観の決め方について詳しく紹介していきます...
戸建の建て替えを検討する時期は？注意点や建て替えを回避する方法も解説
戸建の築年数が経過してくると、設備や外壁などさまざまな箇所が老朽化し、やがて建て替えを検討する時期を迎えます。 今回は、戸建の建て替えを検討する時期をはじめ、注意点などを中心に紹介していきます。 建て替えをご検討の方や、将来のために知っておきたい方はぜひ参考にしてください。 戸...
旗竿地のメリットは？デメリットや購入する際の注意点も詳しく解説
本記事では旗竿地のメリット・デメリットについて解説しています。 旗竿地は通常の土地とは異なる特徴があるため、購入を検討する場合には、旗竿地のポイントを押さえておく必要があるでしょう。 今回は旗竿地のメリット・デメリットを詳しく紹介するとともに、購入する際の注意点についてもまとめ...
注文住宅の資金計画の進め方は？自己資金や住宅ローンの借入額も解説
注文住宅の購入を検討している人にとって、資金計画に不安を抱くケースは多いのではないでしょうか。 注文住宅は、人生の中でも最も高額な買い物の1つです。 ...
子育てしやすい家の間取りの特徴は？ポイントも詳しく紹介
子供のいる家庭にとって、子育てしやすい家の間取りにはどんな特徴があるのか、気になる人は多いのではないでしょうか。 家の間取りによって、子育てのしやすさに大きな違いが生まれるといっ...
家を建てる方角の決め方は？メリット・デメリットを詳しく解説
マイホームを建てる際、家の方角で迷うケースは多いのではないでしょうか。 家を建てる方向の決め方は、単純に日当たりの良さだけではなく、各家庭における生活スタイルを考慮することも大切...
フラット35のメリットは？利用条件や民間住宅ローンとの違いも解説
マイホーム購入を検討する上で、資金計画は重要なプロセスであり、その中でも金利タイプの選択は返済額に直結する問題です。 金利タイプは複数存在しますが、全期間固定型の金利タイプを見ると、フラット35を利用し...
総二階の外観をおしゃれにするコツは？メリット・デメリットも紹介
総二階の家と聞くと、あまり良いイメージを持っていない方もいるかもしれませんが、最近では狭い敷地でも十分な間取りを確保しやすいため人気が高まっています。 そこで今回は、総二階の外観をおしゃれにするコツにつ...
平屋と二階建ての違いは？メリット・デメリット・ポイントを解説
戸建て住宅の主流は二階建てですが、近年では平屋住宅の人気が高まっており、家づくりの計画でどちらを選べばよいか迷っている方も多いでしょう。 しかし、平屋住宅...
住宅ローンの保証人が必要なケースは？ポイントや注意点を詳しく解説
住宅取得費用は高額であるため、現金だけで賄うことは現実的ではなく、多くの方が金融機関から融資を受けています。 通常、金銭貸借では債権者から保証人を立てるよう求められることが一般的ですが、住宅ローンについ...
住宅ローンの月々8万円返済でマイホームは購入できる？返済額の決め方も
住宅取得費用は、手元資金と住宅ローン借入金の合計額が予算の上限となりますが、いくら融資を受けるかについては多くの方が思い悩むポイントの一つです。 そこで今回は、住宅ローンの月々8万円返済でマイホームは購...
一戸建ての維持費は年間でいくら？計算方法や維持費を抑える方法を解説
初めての家づくりでは住宅取得費用であるイニシャルコストに目が向きがちですが、長く安心して住まうためにはランニングコストにも留意する必要があります。 そこで今回は、一戸建ての維持費は年間でいくら必要であるかについて解説します。 ...
土地購入のチェックリスト35選！候補の絞り方や確認すべきこととは？
マイホームを検討する際、家を建てるための土地探しから始めなければならないケースは多くあります。 しかし、マイホームを建てるほとんどの人は初めての経験で、土地探しの経験もないため、何を基準に土地を決めたら良いのか不安に思う人は多くいます。 家を建てる上で、土台となる土地の...
子供部屋はいらない？用意するメリットやポイントをわかりやすく紹介
マイホームの間取りを考えるとき、子供部屋を用意するかどうかで悩む人は多くいます。 実際のところ、家に子供部屋がなく、リビングに宿題などができるスペースを作って過ごしている家庭もあります。 では、子供部屋を用意することには、どんなメリットがあるのでしょうか。 今回...
土地購入における6つの注意点！後悔しないためのポイントも詳しく解説
マイホームの購入にあたって、どんな場所に住むのかを決める土地購入は重要なプロセスです。 場所や取得費用だけで購入を決めてしまうと、いざ家を建てる段階になって後悔することになりかねません。 ...
更新日: 2025年02月05日
新築のコンセント位置の決め方は？部屋別の位置や配置するコツも解説
家づくりでは、どんな家に住みたいかや、どんな暮らしがしたいかを考えることが重要です。 その中でも、住宅設備については快適な暮らしに直結しますので、細かい部分まで配慮が求められます。 そこで今回は、新築のコンセント位置の決め方について解説します。 家づくりを検討中の方...
新築のキッチンで後悔しない選び方6選！あると便利な設備例も紹介
新築の住宅設備選びの中で、キッチンは多くの方が悩むポイントです。 実用性とデザイン性を両立して、自分たちに合ったキッチンを選ぶことは簡単ではありません。 そこで今回は、新築のキッ...
住宅工法の種類14選！それぞれの特徴やメリット・デメリットを徹底比較
家づくりでは、住宅の工法選びも重要なポイントです。 工法自体に優劣はありませんが、理想の家を建てるには、自分たちに最適な工法を選ぶ必要があり、それぞれの特徴を把握しておかなければなりません。 そこで今回は、住宅工法の種類について解説していきます。 それぞれのメリットやデメリット...
建売住宅の寿命は何年？注文住宅との寿命の違いや選び方も詳しく解説
マイホームを購入する上で、住宅の寿命は多くの方が気にするポイントです。 建売住宅や注文住宅のように商品によって違いはあるのでしょうか。 そこで今回は、建売住宅の寿命について解説します。 マイホーム購入を検討中の方は、ぜひとも最後までお付き合い下さい。 建売住宅の平均寿...
分譲地のメリット・デメリットとは？住む際のポイントもわかりやすく解説
マイホーム計画では、どんな家に住みたいかだけでなく、どんな場所に住みたいかを考えることも重要なポイントです。 土地探しでは、分譲地と宅地（単独地）を比較して、どちらが自分たちの暮らしに合っているかを判断しなければなりません。 そこで今回は、分譲地のメリット・デメリットについ...
吹き抜けのメリット・デメリットとは？後悔しないためのポイントも解説
マイホームの計画を立てる際に、吹き抜けの導入は家族の中でも意見が分かれるポイントです。 デザイン性や機能性などの優先順位を付けるには、特徴を把握しておかなければなりません。 そこで今回は、吹き抜けのメリット・デメリットについて解説してまいります。 吹き抜けの導入に迷われてい...
一戸建ての解体費用はいくらかかる？安く抑えるポイントや注意点も解説
戸建住宅の解体は、自分たちに無縁の話だと考えている方が多いかもしれませんが、そんなことはありません。 地域差はあるものの、空き家の数は増え続けており、相続や建替えに伴う一戸建ての解体は想像以上に身近な問題です。 そこで今回は、一戸建ての解体費用について解説してまいります。 ...
四角い家（キューブ型住宅）はダメ？メリット・デメリットや間取り例も
本記事では、四角い家(キューブ型住宅)はダメなのか？について解説していきます。 住宅情報誌やインターネットを見ていると、よくキューブ型の住宅を目にすることはないでしょうか。 「よく目にするだ...
角地にはどんな特徴がある？メリット・デメリットや後悔しないためのポイントも
本記事では、角地の特徴についてご紹介をしています。 土地探しをしていると「角地」というキーワードを目にする機会が多いのではないでしょうか。 また、どちらかといえば角地は、非常に良いイメージを持つ方が多いと思われます。 ですが角地には、メリットだけでなくデメリット...
住宅ローンの月々の返済額の目安は？-実際にシミュレーション-
本記事では、住宅ローンの月々の返済額の目安を実際にシミュレーションしながら解説しています。 住宅ローンは大きなお金を長期間にわたり返済していくものなので、月々の返済額は慎重に決めたいところです。 夢のマイホームを手に入れたとしても、毎月の返済に追われる状況では、快適な生活...
建坪30坪の家づくりと間取りのポイント！間取りの実例や費用相場も解説
本記事では、建坪30坪の家づくりと間取りのポイントについて、間取りの実例や費用相場を交えて解説しています。 お住まいの地域によって30坪の広さの捉え方は違うかもしれませんが、もう少し広さが欲しいと感じる方が多いのではないでしょうか。 しかし、間取りの取り方や配...
延床面積とは？含まれない部分や部屋を広く感じさせる工夫も解説
本記事では、延床面積や部屋を広く感じさせる工夫について詳しく解説しています。初めての家づくりでは、耳慣れない言葉がたくさん出てきて、混乱される方も多いのではないでしょうか。似たような言葉でも意味は異なり、言葉の取り違えは思わぬトラブルを招きます。 そこで今回は、延床...
住宅ローンに落ちた原因と対策は？事前審査と本審査別に解説
住宅ローンの利用をする前に「審査に落ちてしまったらどうしよう」と考えてしまう人は多いのではないでしょうか。 住宅ローンの審査には事前審査と本審査の二つがあります。それぞれの審査で何かしらの原因があって通過できないことがあります。 そこで、落...
20代でもマイホームは購入できる！住宅ローンや借入額を徹底解説
マイホームの購入は、人生の中でも大きなイベントの一つですが、購入のタイミングに悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 最適なタイミングは人それぞれ異なり、現在の暮らしはもちろん、将来の暮らしの変化も考慮しなければなりません。 そこで今回は、20代でのマイホーム購入について解説...
新築の外壁選びのコツは？おしゃれな色の種類や特徴、選び方も解説
本記事では、新築の外壁選びのコツや、おしゃれな色の選び方などについて詳しく解説しています。 新築住宅の外壁は、最もわかりやすい「顔」であり、そのデザイン次第で施主のセンスも問われるほどに目立つ部分でもあります。 ただ、そうは言って...
6人家族に最適な間取りとは？快適に暮らすポイントを解説
本記事では、6人家族に最適な間取りについて詳しく解説しています。 6人家族と聞いてどう思うでしょうか。 最近では「DINKS」という言葉が生まれるほど、子供がいない夫婦も増えているような時代です。そんな中で、6人家族はかなり人数が多い家族構...
土地選びの妥協点は？希望する土地を見つける選び方のポイントも解説
家づくりに必要な土地を選ぶ際には、希望する土地を獲得するため妥協点を見極める必要があります。 家づくりにおいて、まず始めるべきことは「土地探し」です。 「普段買い物をするのでスーパーが近い方がいい」「勤務先に行きやすいエリアにしたい」などあり...
マイホームはいつ買うのが良い？マイホームの購入タイミングを徹底解説
「憧れのマイホームが欲しい…」 そんなことを、人生の目的として考えている方は多いのではないでしょうか。 マイホームは賃貸とは違い、大きな買い物です。 たとえば、憧れのマイホームを購入し住宅ローンを払い続ける場合、「何年で償却できるのか...
建売住宅のデメリットは？メリットも合わせて解説
本記事では、建売住宅のデメリットやメリットを合わせて解説していきます。 注文住宅と比較して低価格なイメージがある、建売住宅。 一方で、「分譲住宅や注文住宅とどう違うの？」「建売住宅は低価格な分、デメリットが多いのでは？」と疑問を持つ人もいるの...
共働き世帯の住宅ローンはどのように組むのがおすすめ？三通りの組み方を紹介
2021年現在、住宅ローンの借入れ金利が低水準となっており、タイミング的にマイホームの購入を検討している人は意外に多い傾向にあります。 ですが住宅ローンの契約は長期にわたって行われるため、十分な貯蓄があっても慎重に決めたいところ。 今回は、共働き世帯の住...
メリット・デメリットで考える、住宅ローンの損しない選び方・借り方
住宅を購入した後は、長期にわたって住宅ローンを返済していきます。 人によっては毎月決まった金額を組んだ年数分しっかりと返済して行く人や、ボーナスなどが入った際に繰り上げ返済をする人もいます。 住宅ローンにはいくつかの種類が存在しており、それぞれ違った特徴...
住宅ローンの分割融資とは？ つなぎ融資との違いやメリット・デメリット比較
住宅ローンは、完成した建物を引き渡すタイミングで融資が実行されますが土地の購入費用や建物の着手金・中間金など、融資が実行される前にまとまったお金が必要になるため、あらかじめ多額の資金を用意しておく必要があります。 そんなときに利用したいのが、住宅ローンの「分割融資」です。 ...
更新日: 2025年03月26日
つなぎ融資は使ったほうが良い？住宅ローンのつなぎ融資の特徴や使い方とは
注文住宅を建てるとき、住宅ローンとは別に「つなぎ融資」の利用を検討されている方も少なくありません。 つなぎ融資は、自己資金が少ない人や土地や建物などの担保がない人でも金融機関から借り入れができますから、注文住宅を建てる人の強い味方になってくれます。 そんなつなぎ融資の...
年収ごとに借りられる住宅ローンの目安は？返済額のシミュレーションも徹底解説
本記事では、年収ごとに借りられる住宅ローンの目安について解説していきます。 住宅ローンの審査では、様々な要素を総合的に判断して借入額が決定されます。 「年収」はその中でも大きな要...
注文住宅？建売住宅？どちらが良いの？それぞれの特徴を徹底比較
自由にこだわりを持って設計できる 注文住宅は土地も建物も自分で決められるため、こだわりを持って設計できるのがメリットです。人生のほとんどを過ごすことになるマイホームには、こだわりたい点もたくさん出てくるでしょう。予算さえあればそれ...
住宅ローンはどうやって借りる？借り方・融資までの流れとは？
事前審査（仮審査）とは？ 事前審査は仮審査ともよばれるもので、売買契約の前に実施される審査です。事前審査は本審査に比べて簡単な項目ごとに判断していきます。そのため、普通の会社や企業に勤めているサラリーマンであれば、難なく通過可能な...
住宅ローンの金利タイプってなに？金利タイプごとの借り入れ方法・注意点まとめ
全期間固定型とは？ 全期間固定型とは完済するまでの全期間、金利が固定されているタイプです。金利が変動することがないため、月々の返済額も固定されるのが特徴です。金利も固定金利ということで、安定した職業のサラリーマンなどにおすすめのタ...
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この記事では住宅ローン融資の実行タイミングと、必要な準備について解説します。 住宅購入の際にかかる費用を支払うタイミングは、項目によっ...
マイホームを建てる際は、ほとんどの方が住宅ローンを利用します。 ただし、いざ住宅ローンを利用する段になって「返済中の奨学金がまだ残って...
住宅ローンは、完成した建物を引き渡すタイミングで融資が実行されますが土地の購入費用や建物の着手金・中間金など、融資が実行される前にまとまった...
マイホームの間取りを考えるとき、子供部屋を用意するかどうかで悩む人は多くいます。 実際のところ、家に子供部屋がなく、リビングに宿題など...
注文住宅を建てるとき、住宅ローンとは別に「つなぎ融資」の利用を検討されている方も少なくありません。 つなぎ融資は、自己資金が少ない人や...
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アイフルホーム宮城Instagrameyeful_home_miyagi
アイフルホーム宮城の各店舗から最新のアイフルホームが考える”本当にいい家”をご紹介！宮城県内6店舗と15棟の展示場で、皆様のご来場を心よりお待ちいたしております。
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